Estimation théorique
Rue Emile Reynaud,43000 Le Puy en Velay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Reynaud,43000-Le Puy en Velay indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 888€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-23 | 15 | RUE LOUIS OUDIN | 5 | 130 | 865 | 327400€ | 2518€ |
2020-01-08 | 63 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 120 | 303 | 115000€ | 958€ |
2022-11-08 | 63 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 0 | 145600€ | 1618€ |
2021-03-22 | 5 | RUE LOUIS OUDIN | 3 | 40 | 275 | 182000€ | 4550€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 85 | 217 | 150250€ | 1768€ |
2021-10-23 | 15 | RUE EMILE REYNAUD | 6 | 200 | 735 | 303000€ | 1515€ |
2022-02-28 | 56 | AV MARECHAL FOCH | 9 | 260 | 590 | 335000€ | 1288€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 130 | 696 | 155000€ | 1192€ |
2022-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 133 | 704 | 200000€ | 1504€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 2 | 66 | 790 | 175000€ | 2652€ |
2022-10-25 | 7 | AV DOCTEUR DURAND | 3 | 115 | 419 | 241420€ | 2099€ |
2021-12-22 | 28 | BD PRESIDENT BERTRAND | 7 | 160 | 388 | 297621€ | 1860€ |
2022-11-03 | 7 | RUE LAVASTRE | 3 | 52 | 49 | 63000€ | 1212€ |
2022-03-28 | 5 | RUE LAVASTRE | 3 | 80 | 40 | 75000€ | 938€ |
2023-03-25 | 21 | RUE DU VENT L EMPORTE | 5 | 150 | 0 | 260000€ | 1733€ |
2020-12-18 | 29 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 3 | 62 | 378 | 139000€ | 2242€ |
2020-11-06 | 14 | RUE JACMON | 4 | 80 | 261 | 150000€ | 1875€ |
2020-02-15 | 3 | RUE RICHOND DES BRUS | 7 | 170 | 500 | 200000€ | 1176€ |
2022-07-22 | 12 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 75 | 365 | 50000€ | 667€ |
2020-12-07 | 14 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 68 | 485 | 120000€ | 1765€ |
2021-03-31 | 17 | RUE LAVASTRE | 4 | 95 | 145 | 131590€ | 1385€ |
2020-02-05 | 20 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 70 | 264 | 226000€ | 3229€ |
2023-01-17 | 20 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 70 | 264 | 277000€ | 3957€ |
2019-07-12 | 5 | RUE JACMON | 5 | 160 | 774 | 285000€ | 1781€ |
2021-10-12 | 9 | RUE YVES D ALLEGRE | 4 | 65 | 364 | 111500€ | 1715€ |
2021-07-05 | 39 | RUE DE LA ROCHE ARNAUD | 5 | 82 | 461 | 162000€ | 1976€ |
2019-07-02 | 17 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 4 | 87 | 587 | 204960€ | 2356€ |
2021-01-29 | 6 | RUE CENTRALE | 4 | 72 | 274 | 75000€ | 1042€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES JERPHANIONS | 6 | 180 | 773 | 223000€ | 1239€ |
2021-12-01 | 94 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 221 | 169900€ | 2265€ |
2022-06-02 | 6 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 5 | 122 | 1038 | 250000€ | 2049€ |
2020-12-17 | 102 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 125 | 214 | 170420€ | 1363€ |
2019-10-18 | 9 | RUE THEODORE FALCON | 5 | 120 | 393 | 266000€ | 2217€ |
2020-12-18 | 12 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 105 | 37 | 121000€ | 1152€ |
2022-09-01 | 12 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 105 | 37 | 124500€ | 1186€ |
2020-12-22 | 14 | BD PDT BERTRAND | 7 | 250 | 742 | 180000€ | 720€ |
2022-06-08 | 11 | RUE THEODORE FALCON | 4 | 72 | 377 | 95000€ | 1319€ |
2019-07-12 | 12 | BD PDT BERTRAND | 5 | 140 | 693 | 307850€ | 2199€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 140 | 1046 | 162000€ | 1157€ |
2021-07-02 | 11 | RUE TRUCHARD DUMOLIN | 4 | 122 | 1068 | 323000€ | 2648€ |
2023-01-17 | 8 | RUE LOUCHEUR | 4 | 120 | 369 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-10 | 12 | AV D OURS MONS | 4 | 66 | 448 | 35000€ | 530€ |
2020-09-19 | 2 | BD PHILIPPE JOURDE | 4 | 128 | 338 | 200000€ | 1563€ |
2022-05-05 | 16 | AV DU VAL VERT | 5 | 124 | 676 | 129000€ | 1040€ |
2022-07-01 | 4 | CHE DE FONTBONNE | 4 | 84 | 462 | 238900€ | 2844€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES JARDINS | 7 | 170 | 543 | 210000€ | 1235€ |
2022-06-17 | 10 | RUE JULES ROMAINS | 4 | 90 | 307 | 180000€ | 2000€ |
2021-06-15 | 3 | RUE LOBEYRAC | 4 | 80 | 376 | 220400€ | 2755€ |
2020-01-22 | 22 | AV DU VAL VERT | 5 | 99 | 640 | 160000€ | 1616€ |
2022-05-12 | 20 | RUE AIME GIRON | 4 | 95 | 606 | 80000€ | 842€ |
2021-06-11 | 6 | BD BERTRAND DE DOUE | 3 | 72 | 0 | 57500€ | 799€ |
2019-11-12 | 27 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 124 | 113300€ | 1666€ |
2020-05-13 | 31 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 116 | 88400€ | 1300€ |
2020-12-04 | 15 | RUE AIME GIRON | 5 | 105 | 0 | 228000€ | 2171€ |
2020-12-11 | 16 | MTE DE PAPELINGUE | 5 | 85 | 453 | 157000€ | 1847€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 415 | 232540€ | 2325€ |
2023-03-08 | 39 | AV DU VAL VERT | 4 | 68 | 68 | 85000€ | 1250€ |
2020-06-22 | 13 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 81 | 467 | 139350€ | 1720€ |
2023-01-26 | 11 | RUE AIME GIRON | 4 | 83 | 645 | 70000€ | 843€ |
2021-06-18 | 46 | AV DE VALS | 5 | 90 | 480 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-26 | 16 | RUE DOLAIZON | 4 | 81 | 45 | 271000€ | 3346€ |
2022-01-19 | 8 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 150 | 428 | 300000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 7 | RUE AIME GIRON | 2 | 49 | 421 | 95000€ | 1939€ |
2022-12-20 | 42 | AV DE VALS | 6 | 120 | 831 | 315650€ | 2630€ |
2020-09-11 | 8 | RUE CHEVRERIE | 4 | 90 | 0 | 256600€ | 2851€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DE BONNETERRE | 4 | 130 | 494 | 223000€ | 1715€ |
2022-01-10 | 18 | RUE HENRI CHAS | 4 | 75 | 403 | 136000€ | 1813€ |
2021-12-10 | 30 | RUE JULES ROMAINS | 6 | 108 | 576 | 175000€ | 1620€ |
2021-09-03 | 58 | AV DE VALS | 6 | 150 | 586 | 593400€ | 3956€ |
2022-08-23 | 19 | RUE BOUCHERIE BASSE | 2 | 40 | 23 | 28800€ | 720€ |
2022-03-04 | 17 | RUE BOUCHERIE BASSE | 3 | 78 | 64 | 40000€ | 513€ |
2022-03-10 | 6 | IMP DES GLYCINES | 4 | 90 | 412 | 184300€ | 2048€ |
2021-07-30 | 22 | RUE BOUCHERIE BASSE | 4 | 105 | 74 | 149850€ | 1427€ |
2021-11-17 | 56 | AV DE VALS | 4 | 110 | 380 | 220000€ | 2000€ |
2019-12-30 | 9 | RUE DROITE | 3 | 86 | 89 | 73000€ | 849€ |
2020-08-12 | 20 | RUE DU POUZAROT | 4 | 85 | 35 | 70000€ | 824€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU PALLET | 3 | 108 | 46 | 59500€ | 551€ |
2019-07-25 | 111 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 83 | 159 | 118900€ | 1433€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DERRIERE BOUCHERIE | 3 | 80 | 101 | 65000€ | 813€ |
2021-10-27 | 9 | RUE RANQUET | 4 | 90 | 376 | 185000€ | 2056€ |
2020-08-28 | 14 | RUE DERRIERE BOUCHERIE | 3 | 65 | 39 | 30000€ | 462€ |
2022-07-19 | 10 | RUE LASHERMES | 6 | 188 | 602 | 395000€ | 2101€ |
2023-02-28 | 2 | PL DU PLANET DE LA RABE | 1 | 60 | 32 | 40000€ | 667€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 58 | 105000€ | 1000€ |
2021-02-12 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 38 | 96000€ | 1600€ |
2023-03-27 | 9 | PL DU PLANET DE LA RABE | 2 | 21 | 22 | 39500€ | 1881€ |
2021-04-29 | 24 | RUE SOUS STE CLAIRE | 3 | 70 | 57 | 128000€ | 1829€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DE BONNETERRE | 3 | 91 | 501 | 170000€ | 1868€ |
2022-08-11 | 3 | RUE DE BONNETERRE | 3 | 89 | 562 | 249900€ | 2808€ |
2020-04-30 | 7 | RUE RANQUET | 5 | 98 | 586 | 223000€ | 2276€ |
2021-05-07 | 19 | RUE DU COLLEGE | 4 | 100 | 59 | 142500€ | 1425€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE LA SERMONE | 5 | 120 | 358 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-11 | 6 | CHE DE LA SERMONE | 5 | 120 | 358 | 368300€ | 3069€ |
2020-06-01 | 13 | RUE DU BESSAT | 4 | 62 | 28 | 68700€ | 1108€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DU PLATRE | 3 | 70 | 227 | 285357€ | 4077€ |
2022-06-21 | 13 | RUE SOUS STE CLAIRE | 3 | 80 | 56 | 149400€ | 1868€ |
2020-10-27 | 6 | IMP DE ROMPEDIE | 5 | 120 | 545 | 270000€ | 2250€ |
2023-02-15 | 6 | IMP DE ROMPEDIE | 5 | 120 | 545 | 286500€ | 2388€ |
2022-03-17 | 21 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 86 | 70000€ | 547€ |
2021-12-17 | 43 | RUE JULES ROMAINS | 5 | 81 | 358 | 140000€ | 1728€ |
2021-06-25 | 10 | RUE CHARLES MARTIN | 5 | 90 | 445 | 238000€ | 2644€ |
2022-10-20 | 23 | RUE DU BOUILLON | 4 | 112 | 152 | 239800€ | 2141€ |
2021-05-21 | 14 | RUE FELIX BOUDIGNON | 3 | 100 | 47 | 192550€ | 1926€ |
2022-05-18 | 47 | RUE DU FBG ST JEAN | 2 | 31 | 30 | 33333€ | 1075€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DU BAC | 3 | 70 | 59 | 38450€ | 549€ |
2020-11-06 | 3 | RUE ANDRE DE BAILLIENCOURT | 4 | 114 | 622 | 176000€ | 1544€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DU BAC | 2 | 72 | 71 | 40500€ | 563€ |
2019-09-04 | 3 | AV JEANNE MILHIT | 4 | 80 | 501 | 123000€ | 1538€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU VAL FLEURI | 4 | 113 | 724 | 170510€ | 1509€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DE DUNKERQUE | 5 | 107 | 410 | 180400€ | 1686€ |
2021-04-07 | 9 | RUE CHARLES MARTIN | 4 | 80 | 445 | 215000€ | 2688€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU FRERE THEODORE | 4 | 96 | 165 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-27 | 14 | RUE CHANTE PERDRIX | 7 | 128 | 180 | 129000€ | 1008€ |
2019-09-24 | 43 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 4 | 60 | 354 | 125000€ | 2083€ |
2023-04-06 | 9001 | CHE DES ALOUETTES | 2 | 35 | 602 | 65000€ | 1857€ |
2019-10-24 | 18 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 93 | 247 | 149950€ | 1612€ |
2021-11-17 | 2 | LOT LES TERRASSES DE GUITA | 4 | 83 | 272 | 100000€ | 1205€ |
2019-09-12 | 46 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 90 | 677 | 120000€ | 1333€ |
2020-02-21 | 10 | RUE PRAT DU LOUP | 8 | 246 | 74 | 274236€ | 1115€ |
2022-10-17 | 10 | RUE PRAT DU LOUP | 8 | 246 | 74 | 356250€ | 1448€ |
2020-02-26 | 133 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 1154 | 173500€ | 1846€ |
2020-04-03 | 133 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 94 | 1154 | 191919€ | 2042€ |
2021-02-02 | 32 | AV DE ST FLORY | 6 | 104 | 352 | 125000€ | 1202€ |
2022-01-31 | 9017 | RTE DU COUDERC | 4 | 93 | 2445 | 207600€ | 2232€ |
2021-12-01 | 50 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 95 | 640 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 82 | 590 | 120000€ | 1463€ |
2023-01-18 | 86 | AV DE VALS | 4 | 102 | 407 | 188000€ | 1843€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DE VIENNE | 3 | 45 | 500 | 128000€ | 2844€ |
2022-01-29 | 7 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 105 | 421 | 146500€ | 1395€ |
2020-11-24 | 3 | AV BAPTISTE MARCET | 5 | 90 | 302 | 176000€ | 1956€ |
2022-06-23 | 43 | RUE RAPHAEL | 6 | 153 | 122 | 79535€ | 520€ |
2020-06-06 | 14 | RUE GRANGEVIEILLE | 4 | 102 | 55 | 130150€ | 1276€ |
2022-08-26 | 26 | RTE DU COUDERC | 4 | 119 | 360 | 215000€ | 1807€ |
2019-06-19 | 49 | RUE DE LA GAZELLE | 4 | 117 | 192 | 220200€ | 1882€ |
2020-09-09 | 24 | RTE DU COUDERC | 2 | 66 | 65 | 78850€ | 1195€ |
2019-12-05 | 51 | RUE DE LA GAZELLE | 3 | 88 | 88 | 25000€ | 284€ |
2020-11-10 | 22 | RUE DES CAPUCINS | 7 | 265 | 500 | 330000€ | 1245€ |
2019-08-02 | 9 | AV BAPTISTE MARCET | 4 | 87 | 620 | 80000€ | 920€ |
2022-06-28 | 15 | CHE DE LA SERMONE | 3 | 76 | 500 | 90000€ | 1184€ |
2021-10-16 | 60 | RUE L ET J COUDEYRETTE | 5 | 80 | 638 | 187800€ | 2348€ |
2023-01-31 | 10 | AV HENRI POURRAT | 4 | 180 | 784 | 370000€ | 2056€ |
2019-11-29 | 16 | RUE PAULE GRAVEJAL | 5 | 99 | 288 | 91000€ | 919€ |
2023-02-24 | 9 | RUE ALPHONSE TERRASSON | 4 | 130 | 508 | 416800€ | 3206€ |
2020-05-20 | 21 | RUE PAULE GRAVEJAL | 7 | 109 | 276 | 165000€ | 1514€ |
2020-02-11 | 81 | AV DE VALS | 4 | 100 | 215 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-18 | 6 | CHE DU CHIRENC | 4 | 100 | 109 | 100000€ | 1000€ |
2021-07-28 | 9 | RUE RONZON | 3 | 70 | 121 | 118625€ | 1695€ |
2021-11-17 | 6 | AV DE TONBRIDGE WEST MALLING | 4 | 112 | 936 | 449000€ | 4009€ |
2021-01-29 | 29 | RUE PAULE GRAVEJAL | 7 | 109 | 238 | 119200€ | 1094€ |
2021-05-27 | 23 | AV BAPTISTE MARCET | 3 | 130 | 481 | 219000€ | 1685€ |